中国科大附一院西区（安徽省肿瘤医院）一处临时便民小卖部招租。区域位置为：2号楼东大门口处（租赁期内因医院二期门诊建设，小卖部位置有可能会变动，投标人须无条件遵从招标人意见进行小卖部移位），中标人自行提供两个集装箱，面积不超过40平方米，招标人提供水电，水电费按实结算。用途为生活百货类便民小卖部。面向患者和职工提供日常生活所需的矿泉水、零食、饮料、冷饮、水果、洗漱等生活和百货类用品。不得销售药品、医疗设备、器械、烟酒、大功率用电设备及国家和医院规定的违禁商品,不得投放运营自助共享设备，现场可提供打印、复印等服务。
一、资质要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、具有有效期内资质：独立法人营业执照。
3、本项目不接受联合体投标。
4、符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；
（2）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被合肥市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月；
5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
6、具有医院、党政机关业绩证明。（加盖甲方后勤章、包含服务中心等）
二、比选内容
1、小卖部用途为生活百货类便民小卖部。面向患者和职工提供日常生活所需的矿泉水、零食、饮料、冷饮、水果、洗漱等生活和百货类用品。不得经营销售药品、医疗设备、器械、烟酒、大功率用电设备及国家和医院规定的违禁商品，不得投放运营自助共享设备。
2、租赁房屋发生水、电费按季度据实结算，由中标人向医院财务部门指定账户交付；网络费、电话费及电话开通费（如产生上述费用）由中标人自行向有关管理部门缴纳，上述费用不含在租金内。租赁费用税金由中标人承担（不含在租金内）。医院不提供租赁费用发票及水、电费发票，只提供收据。
3、中标人如需要办理各项审批手续和相关证照，应当及时办理，如因此产生的一切责任及费用均由中标人承担。中标人应提前踏勘现场。不得阻塞消防通道，不得占道经营，否则由此造成的有关责任由中标人负责。中标人应当在租赁合同期满或合同解除后三十天内将登记或注册在租赁房屋的经营场所证照予以变更或注销，否则视为中标人未完成租赁的义务，并承担逾期交付房屋的违约责任。中标人小卖部广告标识牌须经院方同意方可安装。
4、合同期内及中标人逾期撤场期内，招标人对中标人投入的设施设备无保管义务，服务场所及附属设施设备范围内的消防安全、防盗安全、水电安全、人身安全、食品安全、环境卫生、投诉受理等，及其他危及人身财产的责任和事故，或致招标人、第三方人身财产损害的，一切责任与费用均由中标人承担，概与招标人无关。
5、投标人需提前自行踏勘现场，水电根据现场实际条件使用。踏勘现场联系人：朱老师：65327740 。
6、中标人首次租赁时，须在中标通知书发出后7个工作日内，向招标人一次性交纳履约保证金： 1万元。履约保证金的返还：本项目租赁服务期满后无息返还（如因中标人原因提前终止合同，履约保证金不予返回）。
7、租金支付方式每 3 个月支付一次，先付租金后使用。中标人应在接收房屋之前付清首期租金，并在之后相应的月份提前 15日付清后 3个月租金。租金全部交入招标人指定账户，款到招标人账户后招标人应向中标人提供有效收款凭证。如涉及跨年度缴纳，为不影响招标人非税预算，中标人当季度应提前一个月予以缴纳。每次缴款需将相关证明打印交医院管理部门备案。租赁期间内的租赁费用税金由中标人承担（不包含在租金内）。如中标人租金逾期一个月未缴纳，招标人有权终止合同，扣除全部履约保证金。
8、中标人须自行提供两个集装箱。
9、目前医院内部有一处邻几小卖部，2月份合同到期。且医院3月份会重新招标一家小卖部。存在竞争，投标人须充分考虑。
三、报名时需提供的如下资料（复印件加盖公章、材料各一份）：
（1）参选人的独立法人营业执照。
（2）所涉及的相关资质证书。
（3）其他相关资质或证明材料。
报名时请携带公司法人授权委托书（含法人、被委托人身份证明）、公司相关资质文件、产品参数说明、销售业绩等资料，以上资料要求装订成册（加盖公章）。采购人将根据各报名单位提交的相关资料、企业的实力、信誉、专业程度、注册资金状况等综合选定合格报名单位，对未通过报名的单位不解释原因。
四、最低控制价：3000元/月
五、合同期限：1年
六、报名和谈判文件领取时间及地点：
1.报名时间：2026年1月23日- 2026年1月28日
2.报名地点：安徽省肿瘤医院行政楼201（合肥市环湖东路107号）
联 系 人：朱 工 电 话：0551-65327760
皖公网安备34010302001040号
